1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
江戸川区
72.8万円/㎡
前年比+16.1%
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コスモ南小岩
東京都江戸川区南小岩三丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩11分
2001年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
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2階 / 75.95㎡の場合
相場
4,998万円
65.8万円/㎡
2,723
4,240
5,757
7,274
AI査定結果
推定相場価格
4,998万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,240万円〜5,757万円
55.8万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月9日
コスモ南小岩
4,780万円（62.9万円/㎡）/ 2階 / 75.95㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 4,780万円 | 62.9万円 | 2階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 4,980万円 | 65.6万円 | 2階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 5,180万円 | 68.2万円 | 2階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 5,280万円 | 69.5万円 | 2階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,990万円 | 58.6万円 | 8階 | 68.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | コスモ南小岩 江戸川区南小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,780万円 | 62.9万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/18 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/09 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/26 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/31 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 6,080万円 | 67.5万円 | 90.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/29 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,499万円 | 71.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、江戸川区では16.1%上昇しています。
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2000年築 / 14階建 / 34戸 / SRC造