1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
江戸川区
76.0万円/㎡
前年比+15.7%
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コスモ南小岩
東京都江戸川区南小岩三丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩11分
2001年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
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10階 / 75.95㎡の場合
相場
6,130万円
80.7万円/㎡
3,460
5,240
7,020
8,800
AI査定結果
推定相場価格
6,130万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,240万円〜7,020万円
69.0万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月11日
コスモ南小岩
4,980万円（65.6万円/㎡）/ 10階 / 75.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 4,980万円 | 65.6万円 | 10階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 4,780万円 | 62.9万円 | 2階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 4,980万円 | 65.6万円 | 2階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 5,180万円 | 68.2万円 | 2階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 5,280万円 | 69.5万円 | 2階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,990万円 | 58.6万円 | 8階 | 68.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | コスモ南小岩 江戸川区南小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サンクレイドル小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅13分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/29 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/10 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,499万円 | 63.8万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 手数料法定上限額半額 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,190万円 | 70.6万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/19 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 5,500万円 | 71.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/27 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、江戸川区では15.7%上昇しています。
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